Casa en venta en Lares de Canning · 3 ambientes
Casa en venta
USD 138.000
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Lares de Canning · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes en lares de canning

Ruta Provincial 52 0 · Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lares de Canning, 3 ambientes, 142 m², USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CANNING GRAN BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial 52 en Canning, en Barrio Lares diseñada con arquitectura contemporánea y funcional para quienes buscan un hogar moderno. Construcción proyectada para 2025, con una superficie total de 157 m² distribuidos en 142 m² cubiertos y 15 m² descubiertos emplazado sobre un terreno de 600 m². La vivienda se desarrolla en una planta y ofrece una distribución optimizada. El living y comedor muy amplio se conectan fluidamente con la cocina. Cocina integrada 2 dormitorios con placard Baño completo Toilette Lavadero Parrilla Características destacadas: Pisos de porcelanato Ventanales doble vidrio DVH Aire acondicionado, seguridad perimetral. Calefacción por losa radiante sectorizada por ambientes con termostatos individuales ACEPTA DEPATAMENTO O DUPLEX EN CANNING DE MENOR VALOR SOBRE EL BARRIO 25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde fomentamos la construcción con bajo impacto ambiental. Amenities y Servicios Entre los servicios y comodidades que ofrece Lares de Canning se incluyen: Seguridad 24 horas SUM (Salón de Usos Múltiples) Piscina Club House Canchas de tenis, paddle y fútbol Tendido subterráneo de electricidad, agua, gas natural y telefonía. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.203.481/mes

Necesitas ingresos por $ 4.813.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 52 0, Lares de Canning, Tristan Suarez, Buenos Aires

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