Casa en venta tristan suarez
Propiedad en venta
USD 80.000

Casa en venta tristan suarez

Caracas 700, Tristán Suárez · Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tristan Suarez, USD 80.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.777
Mediana m²
123 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Carlos Pollarolo CASA EN VENTA EN TRISTÁN SUÁREZ, BUENOS AIRES CON 3 DORMITORIOS Y COCHERAS Una casa moderna construida en 2016 que aguarda los últimos detalles para brillar en todo su potencial. Ubicada sobre la calle Caracas en Tristán Suárez, esta propiedad de 115 m² distribuidos en dos plantas se alza sobre un lote de 300 m², ofreciendo el espacio y la solidez que caracteriza a las construcciones bien pensadas. La distribución responde a una tipología ideal para la vida contemporánea. La planta baja alberga los tres dormitorios y un baño completo, espacios generosos que garantizan confort y privacidad. Un toilette adicional suma practicidad a la circulación diaria. El corazón de la vivienda es ese ambiente gigante que integra cocina, comedor y living en un único espacio luminoso y versátil, perfecto para quienes valoran la amplitud y la fluidez entre ambientes. Complementan la propiedad un lavadero funcional, un patio que invita al descanso, y un jardín que promete ser el refugio verde de la casa. Las dos cocheras brindan seguridad y comodidad para los vehículos. El estado general es muy bueno, aunque la casa se encuentra en etapa de construcción con detalles de terminación pendientes. Esto representa una oportunidad para quienes deseen personalizar los últimos toques: pintura, acabados y detalles finales que transformarán esta estructura sólida en el hogar soñado. Una propuesta atractiva para profesionales que buscan una base firme donde proyectar su visión personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caracas 700, Tristán Suárez, Tristan Suarez, Buenos Aires

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