Terreno en venta

USD 62.000

= $ 94,9 M

Cuota UVA desde $ 539.145/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Ciudadela

LOte de 8,66 x 23m con mejoras

Croacia 3100 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 198 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudadela, 198 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 8,66 X 23 MTS APROXIMADOS, A 200 MTS CAPITAL FEDERAL, IDEAL TODO DESTINO, CON SERVICIO ELECTRICO Y AGUAS. SE ESCUCHAN OFERTAS. TELEFONO: / ,.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~1%: USD 620
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.145/mes

Necesitas ingresos por $ 2.156.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Croacia 3100, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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