P Proppies
Ph en alquiler en Caseros
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Caseros

Alquiler en caseros ph 3 ambientes. Facil acceso a comercios y lineas de transportes

3 De Febrero 4400, Piso PB · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, ARS 550.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,3% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

Este cómodo PH en alquiler cuenta con living comedor amplio, cocina instalada, dos habitaciones y baño instalado. Todos los ambientes tienen ventanas lo cual permite flujo de aire y luz natural, con excepción del baño que tiene extractor de aire. Además en planta alta posee sector destinado a lavadero y terraza. Estos espacios son comunes poseen cámaras de seguridad y se comparten con los vecinos de una sola propiedad ubicada en primer piso. No paga expensas solamente se comparte el gasto de servicio de luz y mantenimiento de los espacios comunes con los vecinos de planta alta, Esta propiedad se encuentra ubicada sobre 3 de Febrero, calle muy transitada por vehículos. A 100 Mts. de Av, San Martín y a dos cuadras de Av. Marcelo T. de Alvear. Tiene acceso a muchos comercios y líneas de colectivos. Disponibilidad: Inmediata Mascotas: Permite una mascota tamaño pequeño/mediano. Contrato:Por dos años con ajuste trimestral por IPC Contacto:Para más información y coordinar una visita, comuníquese con nosotros al ¡No te pierdas esta oportunidad de conocerlo y disfrutarlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 610.000· 40 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Caseros es ARS 610.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 De Febrero 4400, Piso PB, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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