P Proppies
Ph en alquiler en Caseros
Ph en alquiler
USD 55.000
= $ 83,9 M
Entrar te cuesta ~USD 176.550

Ph en alquiler en Caseros

Ph 3 ambientes.-caseros facil acceso a comercios y lineas de transportes

3 De Febrero 4400, Piso PB · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, USD 55.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 42 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
42
Mediana m²
45 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

Este cómodo PH cuenta con living comedor amplio, cocina instalada, dos habitaciones y baño instalado. Todos los ambientes tienen ventanas lo cual permite flujo de aire y luz natural, con excepción del baño que tiene extractor de aire. Además en planta alta posee sector destinado a lavadero y terraza. Estos espacios son comunes poseen cámaras de seguridad y se comparten con los vecinos de una sola propiedad ubicada en primer piso. No paga expensas solamente se comparte el gasto de servicio de luz y mantenimiento de los espacios comunes con los vecinos de planta alta, Esta propiedad se encuentra ubicada sobre 3 de Febrero, calle muy transitada por vehículos. A 100 Mts. de Av, San Martín y a dos cuadras de Av. Marcelo T. de Alvear. Tiene acceso a muchos comercios y líneas de colectivos. Disponibilidad: Inmediata Mascotas: Permite una mascota tamaño pequeño/mediano. Contrato:Por dos años con ajuste trimestral por IPC Contacto:Para más información y coordinar una visita, comuníquese con nosotros al ¡No te pierdas esta oportunidad de conocerlo y disfrutarlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 176.550
Primer mes
USD 55.000
Deposito1mes
USD 55.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 66.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 55.000
En 3 meses
~USD 58.562
En 12 meses
~USD 70.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Caseros es ARS 610.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 De Febrero 4400, Piso PB, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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