Ph en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Ph en alquiler en Tres de Febrero · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Pb

Dr. José Rebizzo 4150 · Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tres de Febrero, 3 ambientes, 63 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente PH en planta baja, con ingreso por pasillo y disposición al frente. Características principales: • Amplio living comedor con modular empotrado y aire acondicionado • Cocina completa equipada (cocina, alacena 4 puertas, bajo mesada 4 puertas) • Desayunador con banquetas • 2 dormitorios (Dormitorio principal con Aire acondicionado + ventilador de techo) • Baño completo • Lavadero cubierto independiente Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la calle Mitre, zona comercial transitada: • Verdulería, carnicería, panadería • Supermercado, perfumería, pet shop, etc. • Líneas de colectivo: o 53 (a 1 cuadra) o 181 (a 3 cuadras) Condiciones: • Hasta 3 personas • No se aceptan mascotas • Garantía: solo seguro de caución Alquiler mensual: $ 850.000 Actualización cada 4 meses por IPC INGRESO: 1 mes por adelantado 1 mes de depósito 1 mes honorarios por contrato interviene abogada de propietario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. José Rebizzo 4150, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires

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