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Ph en alquiler en Martin Coronado · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Martin Coronado · 3 ambientes

Alquiler PH 3 Ambientes en Martin Coronado

Benito Chas al 7900 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martin Coronado, 3 ambientes, 65 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Martin Coronado

Descripcion

PH de 3 ambientes, de 65 m2. Planta baja frente Sin expensas Living Comedor, cocina separada, y dos habitaciones. A 100 metros de la estación “P. Podestá” tren Urquiza. A 1.000 metros de la estación “Coronado” tren Urquiza. Requisitos: Mes de adelanto. Mes de deposito Seguro de Caución. Honorarios 4% Contrato por 24 meses con aumento Trimestral con el índice de IPC Sin mascotas (PL • MF)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Chas al 7900, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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