P Proppies
Ph en venta en 11 de Septiembre · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,3 M
Cuota UVA desde $ 479.023/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en 11 de Septiembre · 2 ambientes

PH 2 amb fondo con patio - Pablo Podesta

Av Benito Perez Galdos 9800 · 11 de Septiembre, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 11 de Septiembre, 2 ambientes, 45 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un importante e impecable ph tipo casa de 2 amb en planta baja. al fondo (depto 5 y son 6 en total en el condominio), Sito en la avda perez galdo numero 9870,, de pablo podesta. Asimismo se ingresa por un pasiilo y lo edificado consta de cocina comedor de 3 x 4 mts., equipada completa original y con pisos de granito, amplio baño de 2 x 3 mts., equipado completo -diseño original- un dormitorio muy amplio de 5 x 5 mts.y un patio de 20 mts2 aprox con parrilla. Gran oportunidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.023/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Benito Perez Galdos 9800, 11 de Septiembre, Tres de Febrero, Buenos Aires

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