Ph en venta en Villa Raffo · 1 ambiente

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Fernando Dario Sieiro Un refugio urbano que fusiona funcionalidad y potencial, ubicado estratégicamente sobre Avenida Marcelo Torcuato de Alvear en Villa Raffo. Este monoambiente de 28 m² se presenta como una joya versátil para inversores y primeros compradores. Atencion: Según reglamento, la unidad está destinada originalmente como local comercial, aunque en sus usos y costumbres se utiliza como vivienda CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada a metros de General Paz, con excelentes accesos • Superficie total construida de 28 m² • Propiedad en planta baja con entrada independiente • Sin expensas, un beneficio económico significativo • Construido en 1972, con muy buen estado de conservación • Apto Credito Hipotecario DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio ha sido diseñado para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo: • Ambiente único con pisos graníticos • Vestidor con espacio para placares • Separación de madera entre zona de descanso y cocina • Cocina empotrada completamente funcional • Baño con antebaño • Zona de estar multipropósito POTENCIAL DE INVERSIÓN Característica única: según reglamento, la unidad está destinada originalmente como local comercial, lo que brinda flexibilidad para: • Convertirlo nuevamente en local comercial • Potencial de inversión inmobiliaria DETALLES DEL EDIFICIO • Edificio pequeño con solo 4 unidades funcionales • Compuesto por planta baja, primer y segundo piso • Escrituración por Tracto Abreviado CONSIDERACIONES LEGALES La información proporcionada es de carácter informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y estado parcelario actualizado. Una oportunidad única que combina ubicación estratégica, versatilidad y potencial de inversión. ¡Descubrí tu próximo espacio en el corazón de Villa Raffo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar