Local en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Villa Libertad

Local en V.Libertad

Av. Presidente Peron al 5900 · Villa Libertad, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Libertad, 25 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL, VILLA LIBERTAD, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTíN. UBICACION: Villa Libertad es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de General San Martín. Sus límites geográficos son: Av. Triunvirato, Calle Sarmiento, Av. Eva Perón y Av. 1.o de Mayo. Medidas: 25mts2 totales No tiene Gas. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: • Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente • Orientación: Noreste • Estado general: Bueno • Estado de ocupación: Desocupado. • Destino: Comercial DATOS UTILES: Barrio: Villa Libertad, Gral. San Martin Comisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de Febrero Transporte publico: Estacion de Tren Topezon • Linea Urquiza y Estacion de Tren Villa Bosch. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato. Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B y 252 A, etc.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Shop9 min · 601 m

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Educacion · 17 en la zona

JARDIN SAN MIGUEL GARICOITS · inicial · privada7 min · 480 m

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JARDIN DE INFANTES Nº910 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica10 min · 614 m

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Plaza Almirante Plate5 min · 306 m

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Plaza del Bicentenario11 min · 696 m

Salud

UPA 16 · hospital/clinica · publico12 min · 799 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Presidente Peron al 5900, Villa Libertad, Tres de Febrero, Buenos Aires

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