Local en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Local en alquiler en Remedios de Escalada de San Martin

Local Sobre Centro Comercial Pablo Podesta

Av. Benito Pérez Galdós 9721 · Remedios de Escalada de San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Remedios de Escalada de San Martin, 50 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 890.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Remedios de Escalada de San Martin

Descripcion

LOCALES EN ALQUILER DISPONIBLES se alquilan juntos o separados 55 m2 cada uno (uno de los dos locales dispone de bacha) No apto para rubros: ferretería, herramientas, pinturería y alimentos. Requisitos excluyentes: *️ Ingresos comprobables (Triplique el ingreso con el valor del alquiler) *Garantía propietaria o seguro de caución ️* Contrato por 3 años con ajustes cuatrimestral según índice ICL Piso nuevo, vidriera con cortinas metálicas a motor, ubicado al lado de ferretería Tres Hermanos. Se coordinan visitas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Benito Pérez Galdós 9721, Remedios de Escalada de San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

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