alquiler
$2.500.000
Local en Alquiler en Villa Raffo, Partido de Tres de Febrero
Villa Raffo · 240 m2 · hace 104 dias
Local en alquiler en Villa Raffo · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial 35 m² Villa Raffo
San Pedro 1200 · Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Raffo, 35 m² cubiertos, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local Comercial en calle San Pedro 1200, Villa Raffo.
La propiedad consta de 2 ambientes con baño.
No tiene cocina.
Servicios e impuestos muy bajos!! Se encuentra en muy buen estado en general.
Las fotos son antiguas Hoy se encuentra en estado mejorado.
El ambiente que da a la calle tiene 3.59 x 5.03 mts, y el ambiente de atrás tiene 4,04 x 4.03 mts.
Se puede ver coordinando visita.
Se requiere Garantía propietaria o Seguro de caución.
Los esperamos!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.525.000· 2 avisos — este aviso pide 64% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pedro 1200, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires
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