Local en alquiler

ARS 890.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Remedios de Escalada de San Martin · 1 ambiente

Local Sobre Centro Comercial Pablo Podesta

Av. Benito Pérez Galdós 9721 · Remedios de Escalada de San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Remedios de Escalada de San Martin, 50 m² cubiertos, ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCALES EN ALQUILER DISPONIBLES se alquilan juntos o separados 55 m2 cada uno No apto para rubros: ferretería, herramientas, pinturería y alimentos. El espacio es funcional y versátil, tanto para comercio como también apto para guardar mercadería. Requisitos excluyentes: *️ Ingresos comprobables (Triplique el ingreso con el valor del alquiler) *Garantía propietaria o seguro de caución ️* Contrato por 3 años con ajustes cuatrimestral según índice ICL Toilette., Piso nuevo, con reja en la recepción y un pasillo que te puede utilizar de almacenamiento, vidriera con cortinas metálicas a motor. Cuenta con gran movimiento ya que se ubica al lado de prestigiosa ferretería barrial, lo que permite un movimiento de consumidores. Se coordinan visitas Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900

Primer mes: $ 890.000
Deposito1mes: $ 890.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 935.040

En 12 meses

~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Benito Pérez Galdós 9721, Remedios de Escalada de San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

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