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Galpon en venta en Caseros
Deposito + Casa 3 ambientes con QUINCHO Y TERRAZA
Olavarría 3900 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 450 m²
Galpón con casa de 3 ambientes en Caseros, Tres de Febrero (200 m²)
Caracteristicas: La propiedad combina un galpón de 200 m² cubiertos y 200 m² descubiertos en planta baja, con una vivienda de 3 ambientes en planta alta. La casa tiene 100 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos, 10 m² de balcón y 50 m² descubiertos. Incluye un balcón al frente, una terraza/patio con quincho, parrilla, barra y toilette. La vivienda es moderna, con living-comedor, cocina integrada con barra, dos dormitorios y un baño completo con mampara. También dispone de un espacio independiente para lavarropas. El precio publicado es de USD 239.000. No se informan expensas.
Perfil: Es una propiedad versátil para quien busca integrar vivienda y actividad laboral o comercial en un mismo lugar. El galpón ofrece potencial para depósito, logística, taller o local comercial, mientras que la casa es funcional para habitar. La ubicación en Caseros, con accesos rápidos a Capital y Zona Oeste, la hace atractiva para quienes necesitan conectividad vial.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 146.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 193 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de galpones en Caseros
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 579/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
- Esta propiedad
- USD 531/m²-8.3% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 124 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Olavarría 3900, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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