Galpon en alquiler en Villa Saenz Peña
Galpon en alquiler
ARS 3.600.000

Galpon en alquiler en Villa Saenz Peña

Depósito en Alquiler en Sáenz Peña, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Mosconi 3100 · Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Saenz Peña, 300 m² cubiertos, ARS 3.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 07/08/2026 (de ARS 4.500.000 a ARS 3.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Galpón de 500 m² con oficina en Sáenz Peña, Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Importante propiedad de 500 metros cuadrados edificada sobre lote de 8,66 mts. de frente x 43 mts. de fondo, para uso industrial/comercial situado en zona con excelentes accesos a la Av. Gral. Paz.- Entrada vehicular con portón de dos hojas, zona de descarga con acceso restringido a la planta (portón intermedio). Superficie útil de planta de aproximadamente 300 mts. Su techo es de chapa a dos aguas, con altura doble, y su superficie útil no posee columnas ni divisiones. Cuenta con 2 entrepisos, de los cuales uno de ellos además alberga una oficina. Al frente de la propiedad podemos encontrar oficinas desarrolladas en planta baja como así también en planta alta, con baño en cada nivel y cocina. Asimismo la planta baja en su parte trasera tiene un patio, un sector de vestuario con baño, y otra oficina.- Trifásica instalada.- Superficie 500m². Suscribite a nuestro canal de WhatsApp para enterarte antes de las nuevas publicaciones. Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero Buenos Aires. La alegría de llegar a tu hogar.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.556.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.356.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.833.150
En 12 meses
~$ 4.627.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 4.500.000ARS 3.600.00018 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 4.500.000 → ARS 3.600.000-20.00%

Ubicacion

Mosconi 3100, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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