alquiler
USD 3.700
Depósito · 329m²
Tres de Febrero · 329 m2 · publicada hoy
Deposito en alquiler en Tres de Febrero
Bodega 57.000 m² Triple a - Camino Buen Ayre - Tres de Febrero
Camino del Buen Ayre km 10 · Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.380 m²
- Sup. total
- 130.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Tres de Febrero, 6380 m² cubiertos, USD 51.040/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5103900,0% por encima de la mediana del set (USD 1).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1/mes
- Mediana m²
- 6300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tres de Febrero
Descripcion
Centro de distribución triple A de 70.000m2 cubiertos sobre Camino Buen Ayre km 10.
Estructura de alma llena.
Pisos de alta resistencia sin juntas de Hormigón Armado de 15cm de espesor.
Docks Levelers cada 1.000m2.
Altura 10mts bajo viga y 12.50 mts al centro. Cubierta con lucernarios e iluminación Led.
Oficinas previstas y a requerimiento.
Planta de tratamiento de efluentes.
Sistema contra incendios por Hidrantes y Sprinklers.
Ubicación estratégica.
Módulo disponible 6.380m2.
Disponibilidad inmediata.
Las expensas incluyen impuestos municipales y provinciales inmobiliarios.
Valor solicitado de Alquiler u$s 8 Certificación LEED.- Paneles solares.- Sistema presurizado de agua.- Parquización y barrera perimetral forestada.- Seguridad 24hs y CCTV.-
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 163.838
- Primer mes
- USD 51.040
- Deposito1mes
- USD 51.040
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 61.758
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 51.040
En 3 meses
~USD 53.623
En 12 meses
~USD 62.183
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 1.205· 10 avisos — este aviso pide 4137% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Precios en Tres de Febrero
- Mediana del barrio
- USD 1.205
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 51.040
El precio mediano de los depositos en alquiler en Tres de Febrero es USD 1.205, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Camino del Buen Ayre km 10, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
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