venta
USD 43.000
Departamento en Venta en José Ingenieros, Partido de Tres de Febrero
Jose Ingenieros · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 102 dias
Departamento en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes
Venta ph en Jose Ingenieros 3 ambientes
BARRAGAN al 1800 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Ingenieros, 3 ambientes, 57 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 614 contra USD 935 de la mediana (-34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 935
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose Ingenieros
Descripcion
SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE EN PLANTA, EL MISMO POSEE UNA AMPLIA COCINA COMEDOR INTEGRADA TOTALMENTE INSTALADA, DOS HABITACIONES DORMITORIOS, BAñO EQUIPADO COMPLETO CON BAñERA.
SUPERFICIE CUBIERTA 57 M2.
PROPIEDAD APTA CREDITOS BANCARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.390/mes
Necesitas ingresos por $ 1.221.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BARRAGAN al 1800, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires
