Departamento en alquiler en Barrio Parque San Martin · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Barrio Parque San Martin · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina

EDISON 6700 · Barrio Parque San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque San Martin, 1 ambiente, 33 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 13/08/2026 (de ARS 380.000 a ARS 400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente monoambiente casi a estrenar en segundo piso por escalera, ubicado a metros del metrobus, el mismo cuenta con aire acondicionado Inverter ya instalado, artefactos de iluminación modernos, todo eléctrico, muebles de cocina fabricados a medida con amplia capacidad de almacenamiento. Ademas cuenta con artefacto de cocina Domec y termo-tanque Saiar. Se deja constancia que los m2 son aproximados y dados por el propietario, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
ARS 400.000ARS 380.00007 de ago de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026ARS 380.000 → ARS 400.000+5.26%

Ubicacion

EDISON 6700, Barrio Parque San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

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