Casa en venta en Benavidez · 6 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Benavidez · 6 ambientes

Casa en Venta con Gran Parque, Piscina | Benavídez

Chile al 2900 Entre Alvear y Belgrano - Benavidez - Tigre · Benavidez, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 6 ambientes, 160 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,1% desde el 29/10/2026 (de USD 197.000 a USD 189.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con gran parque, piscina | Benavídez | APTO CRÉDITO Amplia casa familiar desarrollada en dos plantas, con excelente conectividad, gran parque y una propuesta exterior ideal para disfrutar todo el año. Ubicada sobre calle Chile al 2900, Benavídez, esta propiedad se destaca por la amplitud de sus espacios, su distribución funcional y un entorno exterior que invita a disfrutar de la vida al aire libre. La casa cuenta con tres dormitorios y la posibilidad concreta de generar un cuarto dormitorio adicional, adaptándose fácilmente a las necesidades de una familia, home office o espacio multifunción. En la planta baja, el área social se desarrolla alrededor de un amplio ambiente integrado de living, estar y comedor, con buena conexión hacia el jardín. La cocina, también integrada, dispone de barra desayunadora/pasaplatos y sector de lavadero. Completa esta planta un cómodo toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por tres dormitorios y un baño completo de generosas dimensiones. Uno de los dormitorios posee una superficie especialmente amplia y divisores arquitectónicos que permiten incorporar fácilmente un cuarto dormitorio o escritorio, sin necesidad de realizar una gran intervención. Un exterior pensado para disfrutar El jardín constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Un amplio parque verde rodea la casa y ofrece distintos espacios para disfrutar en familia y recibir invitados. La propiedad cuenta con una piscina de 8 x 4 metros con sistema de filtrado automático, una galería cubierta con parrilla, ideal para encuentros durante todo el año, y un encantador estanque en el sector posterior, que aporta un toque distintivo al entorno. Además, dispone de un cuarto de guardado exterior multiuso, práctico para herramientas, bicicletas y elementos de jardín. • Confort y equipamiento Calefacción mediante estufas de tiro balanceado. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Aberturas de madera con vidrio repartido. Rejas de protección en las aberturas. Portón vehicular automatizado. Piscina de 8 x 4 m con filtrado automático. Galería cubierta con parrilla. Amplio parque con estanque. Posibilidad de incorporar un 4.º dormitorio. Ubicación estratégica Su ubicación ofrece rápidos accesos a las principales arterias de la zona, con conexión directa hacia Autopista Panamericana, Ruta 27 y el centro de Benavídez. Una propiedad con el equilibrio justo entre amplitud, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa cómoda para vivir, disfrutar y adaptar a las necesidades de cada etapa familiar. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.578/mes

Necesitas ingresos por $ 6.822.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 197.000USD 189.00020 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 197.000 → USD 189.000-4.06%

Ubicacion

Chile al 2900 Entre Alvear y Belgrano - Benavidez - Tigre, Benavidez, Tres de Febrero, Buenos Aires

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