Casa en venta en Olivos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 239.000

Casa en venta en Olivos · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes 3 Dorm.. | Oro, Fray Justo Santamaria de Al 3300

ORO, FRAY JUSTO SANTAMARIA DE 3300 · Olivos, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos, 5 ambientes, 144 m², USD 239.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA EN OLIVOS DISEÑO, AMPLITUD Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR Si buscás una propiedad que combine independencia, comodidad y ambientes para compartir, este PH en Olivos es una oportunidad para conocer. Ubicado sobre Santa María de Oro al 3300, en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad de 235 m² totales se desarrolla en dos niveles, fue actualizada esteticamente y se dejo todo en funcionamiento. La planta principal invita a disfrutar de un amplio living comedor, conectado con un patio de aproximadamente 35 m² que aporta luz y un espacio al aire libre para aprovechar durante todo el año. La distribución se completa con una cocina de generosas dimensiones, con lugar para comedor diario, un escritorio, dos dormitorios, un baño completo, balcon al frente y sectores de servicio que suman practicidad al día a día. En el nivel superior, la propiedad sorprende con un playroom de aproximadamente 40m², un ambiente con múltiples posibilidades de uso: desde una sala de entretenimiento hasta un espacio de trabajo o un sector de descanso. También dispone de un baño adicional y un quincho cubierto de 25 m², ideal para organizar reuniones sin depender del clima. Como complemento, una terraza propia de aproximadamente 30 m² permite disfrutar del aire libre y ampliar las posibilidades de encuentro. Los balcones al frente y los distintos espacios exteriores terminan de darle personalidad a una propiedad pensada para quienes valoran tanto la vida puertas adentro como los momentos compartidos. El acceso independiente y la cochera incluida en el valor publicado son otros atributos que aportan comodidad y privacidad. Una propiedad diferente, con ambientes versátiles y una distribución que permite disfrutar cada sector de manera independiente, ideal para quienes buscan más espacio y nuevas posibilidades en una ubicación residencial de Olivos. Martillero responsable: Marcelo Moscardo  CMCPSI 4007. Martin Monarca Pereyra cucicba 8550 --Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos descriptivos del inmueble son aproximados y a modo orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.-- XINTEL(MAI-MAI-1244)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.125.292/mes

Necesitas ingresos por $ 8.501.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ORO, FRAY JUSTO SANTAMARIA DE 3300, Olivos, Tres de Febrero, Buenos Aires

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