VENTA  CASA 6 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN
Casa en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 6 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN

Aviador Pegoud 400 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 5 ambientes, 192 m², USD 220.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 268.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.146 contra USD 1.411 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 268.000
Mediana precio/m²
USD 1.411
Mediana m²
171 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Indiana Biondo Chalet de 322 m² ubicado en excelente zona , en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, sobre calle Aviador Pegoud, desarrollado en dos plantas, en un lote de 230 m2 . La distribución incluye: gran living con importante hall (58 m2), comedor que puede incorporarse al gran living generando un espacio de 75 m2, cocina con otro comedor diario con acceso al patio, 3 dormitorios y 2 baños completos Superficie cubierta: 192 m2 Superficie descubierta: 130 m2 Superficie total: 322 m2 Antigüedad: 50 años Planta Baja: • Al entrar a la casa, nos encontramos con un importante hambiente/hall de 9,6 m2 que conecta con el living de 48 m2c , y comedor de 17 m2generando ambientes integrados • Cocina con importante cantidad de muebles (bajo mesada y alacena) 24 m2c con comedor diario, • Lavadero • Baño completo • Patio con parrilla, con acceso a la terraza donde encontramos un altillo/galpón • Garage cubierto con portón automatizado Planta Alta: • 3 dormitorios , dos de ellos ubicados al frente y el otro al contrafrente. • Baño completo Puerta principal Pentágono Pisos de cerámicos y de parquet Calefacción: estufas y aire acondicionados , en todos los ambientes. Agua caliente: Termotanque Techo con tejas francesas Sólida construcción UBICACIÓN Emplazado en una de las mejores zonas residencial de Ciudad Jardín Lomas del Palomar Propiedad deal para quienes buscan un inmueble con amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Metros cuadrados aproximados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.588/mes

Necesitas ingresos por $ 7.778.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermercado El Trebol7 min · 467 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22598 min · 528 m
La Amistad12 min · 794 m
Educacion · 16 en la zona
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada6 min · 380 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada6 min · 381 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Almirante Plate1 min · 88 m
Plaza Leonardo Gette8 min · 495 m
Plaza Pluschow8 min · 516 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico10 min · 650 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico13 min · 803 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Pegoud 400, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp