CASA DE 4 AMBIENTES JARDIN Y PARRILLA OPORTUNIDAD
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA DE 4 AMBIENTES JARDIN Y PARRILLA OPORTUNIDAD

San Miguel Garicoits 1700 · Martin Coronado, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Coronado, 4 ambientes, 127 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 139.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 748 contra USD 1.236 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 139.750
Mediana precio/m²
USD 1.236
Mediana m²
126 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Walter Mingrone EN VENTA CASA DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN Y PARRILLA EN MARTÍN CORONADO ACEPTA PROPIEDAD EN PARTEDE PAGO. ACEPTA PERMUTA. Excelente oportunidad, casa de 4 ambientes de época, ubicada en Martín Coronado, en un entorno residencial y tranquilo. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos en planta baja, con amplios ventanales con excelente ingreso de luz natural. El tercer dormitorio de gran tamaño se encuentra en la segunda, con el potencial de terminar un baño y transformarla en suite. El living-comedor, es el centro del hogar que distribuye a las 2 habitaciones de planta baja, baño completo, cocina con bajo mesada y alacena con ventanas hacia un patio interno., además de espacios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptar la vivienda a las necesidades de una familia. Uno de sus grandes atractivos es su jardín, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, acompañado de parrilla, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de relax. Una propiedad con gran potencial, tanto para quienes buscan una casa para vivir como para quienes valoran una vivienda con características tradicionales y posibilidades de actualización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
"A lo de Carlitos"9 min · 574 m
Cammi · 821 - San Lorenzo 19209 min · 606 m
Besada Ahorro · 820 - Julio Besada 688010 min · 631 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN SAN MIGUEL GARICOITS · inicial · privada1 min · 65 m
INSTITUTO SAN MIGUEL GARICOITS · primaria · privada1 min · 65 m
INSTITUTO SECUNDARIO MARTIN CORONADO · secundaria · privada8 min · 527 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Bicentenario7 min · 470 m
Plaza Almirante Plate10 min · 628 m
Plaza Martin Coronado10 min · 659 m
Salud · 4 en la zona
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado6 min · 396 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico10 min · 609 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel Garicoits 1700, Martin Coronado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp