alquiler
$450.000 $500.000 bajo 10%
Casa · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Loma Hermosa · 2 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 23 dias
Casa en alquiler en Loma Hermosa · 4 ambientes
Casa en loma hermosa
CHURRUCA 9700 · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Loma Hermosa, 4 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loma Hermosa
Descripcion
CASA EN LOMA HERMOSA.
COMODIDADES: 2 DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR, BAÑO, JARDIN EN SU FRENTE, ENTRADA DE AUTO / CAMIONETA, PATIO Y TERRAZA.
PRECIO: $700.000 POR MES.
AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN ICL.
REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO + POLIZA DE CAUCION CON .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CHURRUCA 9700, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
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