Casa en venta en Villa Saenz Peña · 3 ambientes
Casa en venta
USD 153.000

Casa en venta en Villa Saenz Peña · 3 ambientes

Lote en venta para construir Duplex en Saenz Peña

Dr. Ceraso al 600 · Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Saenz Peña, 3 ambientes, 102 m², USD 153.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno ideal Duplex o similar, casa a demoler de una planta con terraza. Potencial 550m2. F.O.T: 2,2 F.O.S: O,60 Salida por la calle trasera. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.330.470/mes

Necesitas ingresos por $ 5.321.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Ceraso al 600, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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