Casa en venta en Chilavert · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Chilavert · 3 ambientes

Casa 3 ambientes piscina y doble cochera

Belgrano 6100 · Chilavert, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chilavert, 3 ambientes, 117 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable casa de 3 ambientes sobre lote propio con piscina y doble cochera. Se ofrece a la venta esta excelente propiedad desarrollada sobre lote propio, destacándose por su impecable estado de conservación, calidad constructiva y detalles de categoría. Al frente cuenta con doble portón, por uno, automatizado, se accede a un amplio garaje cubierto con importante espacio de guardado, y por el otro se accede a una cochera semicubierta. Ambas cocheras cuentan con acceso independiente y puerta, brindando practicidad y comodidad. Desde allí se desarrolla un hermoso jardín parquizado con sendero de ladrillos que conduce hacia la vivienda. El parque ofrece un excelente espacio verde, piscina y sector de parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. La casa se encuentra ubicada al fondo del terreno, lo que aporta tranquilidad y un mayor aislamiento del frente. La propiedad posee aberturas con doble vidrio hermético (DVH), rejas en todas las ventanas, puertas de seguridad y sistema de cámaras de vigilancia. En planta baja se destaca un amplio living-comedor con aire acondicionado, integrado a una moderna cocina equipada con muebles realizados a medida, bacha en esquina, anafe sobre mesada, horno empotrado, campana extractora y gran capacidad de guardado. Un elegante mueble bar, techos revestidos en madera, un cómodo espacio de escritorio bajo escalera y un toilette de recepción completan esta planta. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios, ambos con placares, espacios de guardado, aire acondicionado y pisos alfombrados. En este nivel también se dispone un baño completo con accesorios de categoría, un práctico cuarto de lavado y salida a un amplio balcón con vista al parque y la piscina. Una propiedad lista para mudarse, construida con excelentes materiales y pensada para quienes buscan seguridad, confort y espacios verdes sin resignar calidad. Coordinemos una visita y vení a conocerla. Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. KEOPS PROPIEDADES actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.865.622/mes

Necesitas ingresos por $ 7.462.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 6100, Chilavert, Tres de Febrero, Buenos Aires

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