P Proppies
Casa en alquiler en Martin Coronado · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Martin Coronado · 3 ambientes

Dúplex con Cochera Cubierta y Patio - Martin Coronado

Sargento Palma 1535 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Coronado, 3 ambientes, 59 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,2% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Martin Coronado

Descripcion

Dúplex en Martín Coronado en dos plantas. Se encuentra en zona residencial, tranquila, y a muy pocas cuadras de la estación y líneas de colectivos. Cuenta con cochera cubierta individual, living, cocina comedor con desayunador, ambos con muebles bajo mesada y granito, Dos dormitorios con placard, Aire acondicionado en dormitorio principal, Baño completo con bañera, Toilette en planta baja y patio en el fondo. Posee adicionalmente áreas de uso común y acceso desde la calle con portón de herrería. Se encuentra muy bien cuidado y pintado a nuevo, listo para instalarse. Sin expensas!! Ambientes: Dormitorio Dormitorio con placard Cochera Comedor Comedor diario Lavadero Living Patio Baño Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Besada Ahorro · 820 - Julio Besada 68804 min · 281 m
"A lo de Carlitos"5 min · 340 m
Supermercado Santa Maria · 815 - Sargento R. Palma 11407 min · 450 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 265 m
INSTITUTO SAN MIGUEL GARICOITS · primaria · privada6 min · 397 m
JARDIN SAN MIGUEL GARICOITS · inicial · privada6 min · 402 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza del Bicentenario7 min · 451 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin8 min · 506 m
Plazoleta Martin Coronado8 min · 508 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado6 min · 397 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado7 min · 444 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Palma 1535, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martin Coronado

Busquedas relacionadas