Terreno en venta en Copetonas
Terreno en venta
USD 39.900

Terreno en venta en Copetonas

Venta 16 Lotes en Block en Copetonas, 9.590 m²

Calle Desconocida S/N · Copetonas, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Copetonas, 9600 m², USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Brenda Lani Un conjunto de casi una hectárea para quienes buscan invertir en tierra y proyectar a mayor escala. En Copetonas, partido de Tres Arroyos, se ofrece a la venta un conjunto de dieciséis lotes con una superficie total de 9.590 m². La propuesta reúne dos sectores de 3.600 m² y 5.990 m², que pueden adquirirse juntos en esta operación. Está orientada a inversores, constructores y desarrolladores interesados en analizar un proyecto integral o por etapas, así como a compradores que buscan una superficie amplia para un emprendimiento propio. Copetonas forma parte de los Pueblos Turísticos de la provincia de Buenos Aires. La tranquilidad de su entorno, su identidad rural y los atractivos del río Quequén Salado se combinan con la cercanía a las playas de Reta. Su ubicación permite vincular la vida de pueblo con la costa y los servicios de localidades cercanas: aproximadamente 25 km de Reta, 13 km de Oriente y 60 km de Tres Arroyos. COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO Sector de cuatro lotes: 3.600 m². • Partida Ver datos : 1.800 m². • Partidas Ver datos , Ver datos y Ver datos : 600 m² cada una. Sector de doce lotes: 5.990 m². • Partidas Ver datos y Ver datos : 600 m² cada una. • Partidas Ver datos y Ver datos : 795 m² cada una. • Partidas Ver datos , Ver datos , Ver datos , Ver datos , Ver datos , Ver datos , Ver datos y Ver datos : 400 m² cada una. SUPERFICIE TOTAL: 9.590 m². SERVICIOS: luz y agua sobre calle Jujuy. VENTA EN BLOCK DE LOS DIECISÉIS LOTES. La adquisición del conjunto completo permite acceder a 9.590 m² con una diferencia de USD 15.100 respecto de los precios de ambos bloques por separado, que suman USD 55.000. Una ventaja para quienes buscan una inversión de mayor superficie en Copetonas. Consultame para recibir el plano completo y conocer las condiciones de adquisición. Las superficies definitivas surgirán de la documentación. Las conexiones de servicios y la factibilidad de los usos y proyectos deberán verificarse. Distancias aproximadas entre localidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Copetonas, Tres Arroyos, Buenos Aires

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