Casa en venta en Reta
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Reta

Cabañas a Terminar en Balneario Reta - Ideal Inversor

Reta, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reta, 299 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 301 contra USD 1.000 de la mediana (-69,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Reta

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BALNEARIO RETA – CASA + 2 CABAÑAS A TERMINAR Ideal para quienes buscan invertir cerca del mar o desarrollar un pequeño complejo turístico. Esta propiedad se ubica en una zona tranquila de Reta, a pocos minutos del centro y de la playa, ofreciendo potencial de renta y vivienda permanente o de temporada. Características principales: * Lote de 14 x 36 m (504 m² totales). * 300 m² construidos aprox. * Casa principal con espacios definidos: living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios y baño. * Dos cabañas independientes, ideales para alquiler temporario o visitas. * Todas las construcciones están a terminar, permitiendo personalizar terminaciones y estilo. Entorno natural, calles tranquilas, vegetación autóctona y excelente proyección a futuro. El proyecto es Ideal para: Inversores con mirada turística. Familias que buscan un proyecto de vida cerca del mar. Emprendedores que deseen rentabilizar con alquileres temporarios. Estado: Construcción avanzada. Resta realizar terminaciones interiores, instalaciones y detalles de obra. Consultanos!!! Luciano Lopazzo Matrícula CMCPDJLP 7071 Teléfonos de contacto Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula CMCPDJLP 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7071

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Reta, Tres Arroyos, Buenos Aires

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