Casa en venta en Residencial · 4 ambientes
Casa en venta
USD 158.000

Casa en venta en Residencial · 4 ambientes

Casa en Venta en Tres Arrroyos en Barrio Residencial

Sebastián Costa al 800 · Residencial, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial, 4 ambientes, 125 m², USD 158.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 137,6% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.264 contra USD 594 de la mediana (+112,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
112 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Residencial

Descripcion

Casa en venta – Barrio Residencial, Tres Arroyos Ubicada en uno de los barrios más buscados de la ciudad, esta propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para la vida familiar, con espacios verdes y un ambiente tranquilo. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros y cuenta con una distribución funcional: 3 dormitorios 2 baños Amplio living-comedor Cocina de generosas dimensiones Jardín Garage Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa práctica, con ambientes cómodos y un lote de muy buenas dimensiones, en una ubicación residencial de gran demanda. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.297/mes

Necesitas ingresos por $ 5.529.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sebastián Costa al 800, Residencial, Tres Arroyos, Buenos Aires

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