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Casa en venta en Tres Arroyos · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 90 m² - Claromeco
23 y 38 · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 130 m²
Casa en Tres Arroyos, 3 ambientes, 90 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.200 de la mediana (-35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 96 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.476.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tres Arroyos
- Mediana del barrio
- USD 132.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de las casas en venta en Tres Arroyos es USD 132.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
23 y 38, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires
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