VENTA DE CHACRA EN ADOLFO GONZALEZ CHAVES
Campo en venta
USD 108.000

VENTA DE CHACRA EN ADOLFO GONZALEZ CHAVES

Estación Vásquez S/N · Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tres Arroyos, 6 ha, USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX SIERRAS VENDE CHACRA EN VÁZQUEZ – PARTIDO DE A. G. CHAVES Chacra de 6,5 hectáreas en Vásquez — Partido de Adolfo Gonzales Chaves Ubicada a metros del poblado y lindera a la estación del Ferrocarril Roca, esta propiedad ofrece excelente acceso desde Ruta Nacional 3 y una combinación ideal entre producción, naturaleza y calidad de vida. La chacra cuenta con 6 hectáreas productivas, libres de agroquímicos y actualmente sembradas con soja de primera. Sus suelos son aptos para diversos cultivos como trigo, maíz, girasol y soja, además de proyectos agroecológicos y ganaderos. Ideal para emprendimientos mixtos, turismo rural o quienes buscan una vida conectada con la tierra. CASA PRINCIPAL: • 3 dormitorios • 1 baño completo + 1 toilette • Living comedor • Cocina amplia con despensa • Lavadero • Tanque de agua • Garage semi cubierto • Arboleda consolidada que brinda privacidad y sombra INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA: • 2 galpones • Molino con tanque australiano • Paridera para cerdos • Gallinero • Alambrados en excelente estado UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos metros de la estación Vásquez del ramal Tandil – Bahía Blanca del Ferrocarril Roca. Aunque actualmente no presta servicio de pasajeros, mantiene circulación de cargas facilitando el movimiento de insumos y producción. Una propiedad con enorme potencial para desarrollar un proyecto productivo, turístico o simplemente mudarte a una vida más tranquila y auténtica. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MUDATE A LA VIDA QUE TANTO SOÑASTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.855/mes

Necesitas ingresos por $ 3.767.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estación Vásquez S/N, Tres Arroyos, Buenos Aires

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