Terreno en venta en Parque Alvear II
Hermosos lotes ideal vivienda permanente
Alfredo Bernardo Nobel 3200 · Parque Alvear II, Tortuguitas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Terreno en Parque Alvear II, 270 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 47,2% desde el 23/07/2026 (de USD 26.500 a USD 39.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.348.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de jul de 2026USD 26.500 → USD 39.000+47.17%
Ubicacion
Alfredo Bernardo Nobel 3200, Parque Alvear II, Tortuguitas, Buenos Aires