Terreno en alquiler en Tortuguitas
Terreno en alquiler
USD 600

Terreno en alquiler en Tortuguitas

Alquiler terreno comercial en Tortugas Norte.

Necochea Golf Club 3400 · Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tortuguitas, 600 m², USD 600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Malena Blanco Terreno comercial de 600m2 (40x15). Posee agua por bomba sumergida, desagüe cloacal, gas natural, luz. Ubicado a solo cuadras de la Panamericana Ramal Pilar km 38,5, en una zona comercial privilegiada dentro del centro comercial Tortugas Norte que tiene centro médico, peluquería, heladería, farmacia, casa de decoración, lavandería, y restaurants. Se encuentra al lado del centro comercial Las Piedras que esta ubicado en el Km 39 del Ramal a Pilar, junto al Colegio Moorlands en el paseo abierto denominado TORTUGAS NORTE . Rodeado de Countries y Barrios Cerrados. Posee 40 locales en dos plantas y cocheras de cortesía En su Planta Baja está destinado en su mayoría a polo gastronómico y un gran patio central parquizado. En planta alta encontramos el sector de Bienes y Servicios. Construído en el 2007, ya es un lugar acreditado y es paseo obligado para los Pilarenses. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 600· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 273 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea Golf Club 3400, Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

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