Quinta en venta en Yei Pora
Quinta en venta
USD 178.000

Quinta en venta en Yei Pora

Casa quinta - Yei Pora Tortuguitas

Hermosa casa quinta en venta - Barrio Yei Pora APTO CREDITO · Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Yei Pora, 217 m², USD 178.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 164.000). El m² sale USD 820 contra USD 785 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
208 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Yei Pora

Descripcion

Descubre la elegancia y serenidad de esta magnífica casa quinta ubicada en el exclusivo Barrio Yei Pora de Tortuguitas. Con una extensión total de 1,600 m2, esta propiedad ofrece un refugio ideal para disfrutar de la naturaleza y el confort todo el año. Construida en febrero de 2019, combina modernidad y funcionalidad con un diseño impecable. La casa principal, de 217 m2, está equipada con pisos de porcelanato y amplios ventanales que aseguran una abundante luz natural. Cuenta con un espacioso living-comedor, una cocina completamente equipada y cuatro cómodos dormitorios. Los dos baños completos están diseñados para brindar el máximo confort. Además, la propiedad incluye una casa de huéspedes de 50 m2 con cocina, baño completo y un acogedor living-comedor. El quincho cerrado de 50 m2, con parrilla y baño completo, es perfecto para reuniones sociales. El exterior es igualmente impresionante, con una piscina cercada de 8x3.5 m y un área para fogones, ideal para disfrutar con familiares y amigos. Situada en un barrio semi-cerrado con seguridad privada, la propiedad garantiza tranquilidad y exclusividad. Los servicios de calidad incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, y calefacción por losa radiante. Esta es una oportunidad única para quienes buscan una combinación perfecta de confort, seguridad y naturaleza. No pierdas la oportunidad de conocerla y enamorarte de su encanto único! Las imágines publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.557.069/mes

Necesitas ingresos por $ 6.228.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hermosa casa quinta en venta - Barrio Yei Pora APTO CREDITO, Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

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