Propiedad en venta en Yei Pora
Propiedad en venta
USD 380.000

Propiedad en venta en Yei Pora

Casa quinta en yei-pora tortuguitas

Santiago de Liniers 2600, Yei Pora · Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yei Pora, USD 380.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 566,7% por encima de la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
331 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Yei Pora

Descripcion

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora CSM 2837 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 • Contacto: Agustina Becker RE/MAX 197 presenta esta excelente casa quinta, una propiedad pensada para quienes buscan combinar confort, espacios amplios y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza sin resignar comodidades. Ubicada con entrada por calle Santiago de Liniers y calle Esmeralda, esta casa ofrece un entorno verde y tranquilo, ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir amigos y aprovechar cada espacio durante todo el año. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, generando un espacio cómodo, luminoso y funcional para la vida cotidiana y los encuentros familiares. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, entre los que se destaca una suite principal con vestidor y baño privado, además de un baño completo y toilette. El altillo suma un ambiente versátil que puede utilizarse como sala de juegos, espacio de trabajo, estudio o sector recreativo. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio quincho cerrado, equipado con parrilla de generosas dimensiones y horno de barro. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de una excelente visual hacia el parque y la pileta, generando un ambiente ideal para reuniones y celebraciones en cualquier época del año. En el exterior, la propiedad ofrece un verdadero diferencial: pileta y cancha de tenis, convirtiendo el parque en un espacio pensado para disfrutar, relajarse y compartir actividades al aire libre sin salir de casa. Una propiedad con todo lo necesario para disfrutar de la vida al aire libre, recibir a familiares y amigos, y transformar cada fin de semana en una experiencia especial. ¿Estás buscando una casa quinta con espacios para disfrutar, hacer deporte y compartir? Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santiago de Liniers 2600, Yei Pora, Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

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