VENTA DE LOTE EN SAN ANDRES DE LAS SIERRAS
Cacique Calpisqui S/N · Tornquist, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.995 m²
Terreno en Tornquist, 1995 m², USD 33.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 19 de la mediana (-11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 1600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.151.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacique Calpisqui S/N, Tornquist, Buenos Aires