SE VENDE LOTE EN SAN ANDRES DE LAS SIERRAS
Terreno en venta
USD 37.000

SE VENDE LOTE EN SAN ANDRES DE LAS SIERRAS

Calle Desconocida S/N · Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tornquist, 3250 m², USD 37.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 15 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
3250 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

VENTA | LOTES EN SAN ANDRÉS DE LAS SIERRAS: Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y una de las mejores vistas de la comarca. Hay lugares que no necesitan presentación. Solo una visita para enamorarte. En el corazón de San Andrés de las Sierras, te presentamos estos excelentes lotes, disponibles para la venta en conjunto o por separado, en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Con una vista abierta e inigualable hacia el sistema serrano, cada lote ofrece el escenario ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto turístico. Respirar aire puro, disfrutar del silencio, contemplar los atardeceres y vivir rodeado de paisajes únicos ya no tiene por qué ser solo un plan para las vacaciones. Acá puede empezar tu próximo proyecto. ¿Por qué elegir San Andrés de las Sierras? Porque hay lugares que te invitan a bajar el ritmo. Un entorno natural que combina la paz del campo con la belleza de las sierras, ideal para quienes buscan desconectarse del ruido cotidiano sin resignar comodidad. La zona forma parte de la comarca serrana del partido de Tornquist, reconocida por sus paisajes, actividades al aire libre y crecimiento como destino residencial y turístico. Disponibilidad Lotes individuales. Posibilidad de adquirir más de un lote para un proyecto de mayor escala. Excelente ubicación. Hermosas vistas panorámicas. Valor: USD 37.000 cada lote. Se venden juntos o por separado. SE ESCUCHAN PROPUESTAS Ideal para: Vivienda permanente. Casa de descanso. Desarrollo de cabañas. Inversión inmobiliaria. Si soñás con construir donde la naturaleza sea parte de tu vida cotidiana, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para conocer la disponibilidad y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.673/mes

Necesitas ingresos por $ 1.290.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Luciernagas14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Tornquist, Buenos Aires

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