Hotel en venta en Villa Arcadia
Hotel en venta
USD 1.500.000

Hotel en venta en Villa Arcadia

Exclusivo Hotel Spa & Resto a La Venta en Villa Ventana!

Belisario · Villa Arcadia, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.350 m²
Sup. total
7.224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Arcadia, 1350 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Gran Cabaña Posada Hotel Spa & Resto está ubicada en Villa Ventana, Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires a 530 km de C.A.B.A, a 100 km de Bahía Blanca, a 220 km de Olavarría y a 150 km de Monte Hermoso (playas). Villa Ventana es la localidad turística en la comarca de Sierras de la Ventana con un crecimiento muy sostenido en los últimos 10 años en servicios turísticos y destino en la Provincia de Buenos Aires con proyección a provincias vecinas como Río Negro y La Pampa. La Posada está ubicada en la calle Belisario entre Picaflor y Colibrí frente al arroyo Belisario, a 5 cuadras de la plaza principal y centro comercial. El predio tiene una superficie de 7.224 mts2. con salida a dos calles. Está compuesto por 10 edificios distribuidos en el predio. • Club House: Recepción, lobby, restaurant para 120 comensales, cocina, depósitos, vivienda del gerente y administración. • Spa: Vestuarios, sala de relax, 2 salas de masajes, recepción, piscina climatizada cubierta con jacuzzi de 64 m2. • Piscina descubierta (17x11), solárium con conexión a la piscina cubierta, SUM con parrillas e instalaciones. • Playas de estacionamiento interno para 20 autos. • 7 edificios con habitaciones independientes y autónomos, las habitaciones son de 3 diferentes construcciones (troncos, village y penthouse). • 19 habitaciones. • 9 suites matrimoniales (penthouse y village). • 10 habitaciones múltiples de 2 dormitorios. • 3 Depósitos de herramientas ropa y mobiliario. • 2 Habitaciones de personal para 6 empleados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.262.815/mes

Necesitas ingresos por $ 53.051.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario, Villa Arcadia, Tornquist, Buenos Aires

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