Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Mar Chiquita

Venta - Lote en Country Costa del Sol

Ruta Provincial 11 km 483 · Mar Chiquita, Tordillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar Chiquita, 676 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en el exclusivo Country Club Costa del Sol, ubicado en Mar Chiquita, dentro de un entorno natural único donde la tranquilidad y el paisaje son protagonistas. Se trata del lote N° 153, con una superficie de 676 m² (15 m de frente y 45 m de largo), ideal para desarrollar una vivienda en un contexto de seguridad, contacto directo con la naturaleza y excelente calidad de vida. El barrio se distingue por estar emplazado dentro de una reserva natural, lo que garantiza paisajes abiertos, aire puro y un entorno cuidado que lo diferencia de otros desarrollos de la zona. Además, el Arroyo Vivoratá atraviesa el entorno, aportando un valor paisajístico adicional. Su ubicación es estratégica: a solo 5 minutos del mar, sobre el acceso del peaje a Mar Chiquita y a aproximadamente 35 minutos de Mar del Plata. El Country Club Costa del Sol ofrece una amplia variedad de amenities: seguridad privada las 24 horas, club house, piscina, canchas de tenis, cancha de fútbol, espacios verdes comunes, proveeduría, áreas de recreación para niños y acceso controlado.Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, en un entorno natural privilegiado y con muy buena conectividad. Se escuchan propuestas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.123.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 km 483, Mar Chiquita, Tordillo, Buenos Aires

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