Campo en venta en Tomas Jofre
Campo en venta
USD 300.000

Campo en venta en Tomas Jofre

Venta de campo 4 hectáreas en mercedes -

RUTA 5 100, Tomas Jofre · Tomas Jofre, Tomas Jofre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tomas Jofre, USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por debajo de la mediana del set (USD 707.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 707.500
Mediana precio/m²
USD 1.930
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tomas Jofre

Descripcion

Venta de Campo 4 Hectáreas en Mercedes • Excelente propiedad rural de 4 hectáreas ubicada en Mercedes, Provincia de Buenos Aires, sobre asfalto y en una muy linda ubicación, con fácil acceso y a un paso de todo. El campo se destaca por su hermoso entorno natural y una destacada arboleda, que le brinda un ambiente tranquilo y agradable. Cuenta con casa principal, galpón y manga completa, ofreciendo múltiples posibilidades para vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento rural o proyecto recreativo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con naturaleza, buena ubicación y excelente accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.684.090/mes

Necesitas ingresos por $ 10.736.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 5 100, Tomas Jofre, Tomas Jofre, Tomas Jofre, Buenos Aires

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