Ph en venta

USD 73.000

= $ 112,1 M

Cuota UVA desde $ 636.624/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en La Plata

527 Entre 117 y 118 0 · Tolosa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 128 m²
Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 5 ambientes, 128 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 570 contra USD 570 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 73.000
Mediana precio/m²: USD 570
Mediana m²: 128 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Casa de tres dormitorios más departamento en 527 entre 117 y 118, Tolosa, La Plata. Casa en Ph con entrada independiente por pasillo, en complejo de dos unidades funcionales. La misma se desarrolla sobre un terreno de 8 x 35 metros cuadrados . Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite, baño completo, cocina integrada, comedor, living y altillo para estudio y espacio de guardado. Galeria semi cubierta, patio y quincho o departamento ya que posee una habitación y media, cocina integrada y baño completo. Se escuchan ofertas. Algunas imágenes se encuentran modificadas con IA a modo ilustrativo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.767
Sellos y tasas~1%: USD 730
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

527 Entre 117 y 118 0, Tolosa, Buenos Aires

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Caracteristicas

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