CASA EN PH EN VENTA 3 DOMRITORIOS AL FRENTE
Ph en venta
USD 58.900

CASA EN PH EN VENTA 3 DOMRITORIOS AL FRENTE

Calle 527 E/ 120 y 121 0 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 4 ambientes, 122 m², USD 58.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 483 contra USD 659 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 659
Mediana m²
122 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Calle 527 e/ 120 y 121 • Tolosa • La Plata CASA EN PH DE 3 DORMITORIOS EN VENTA • TOLOSA • LA PLATA • 145 M² Propiedad ubicada estratégicamente en Tolosa, La Plata, con una superficie total de 145 m² distribuidos en dos plantas. Construcción sólida del año 1985, en buen estado general. Distribución funcional con amplios espacios integrados. Planta baja compuesta por living • comedor con diseño abierto, cocina • comedor completamente equipada, baño completo, patio con parrilla y sector de lavadero. La planta alta desarrolla tres dormitorios y un segundo baño completo. Servicios completos que incluyen electricidad, agua, gas natural, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable y satelital. Cuenta con calefacción, optimizando el confort durante todo el año. Características destacadas: disposición al frente, excelente iluminación natural, distribución racional de espacios y potencial de adaptación para uso residencial o profesional. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad versátil en una zona consolidada de Tolosa. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.782/mes

Necesitas ingresos por $ 2.043.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 527 E/ 120 y 121 0, Tolosa, Buenos Aires

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