PH EN VENTA LA PLATA
Ph en venta
USD 57.000

PH EN VENTA LA PLATA

29 E/528 y 529 0 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 4 ambientes, 59 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,9% desde el 23/09/2026 (de USD 67.000 a USD 57.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN TOLOSA, LA PLATA. PH UBICADO EN 29 ENTRE 528 Y 529, TOLOSA, LA PLATA. SE TRATA DE UN PH DE 8 UNIDADES FUNCIONALES TOTALES, EL MISMO SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA Y POSEE OTRA UF EN EL PISO DE ARRIBA EL INGRESO ES POR EL PORTON, LA PUERTA DE AL LADO ES EL INGRESO DE LA UF DE ARRIBA DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, EL MISMO SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE RECICLADO, PISOS, TECHOS, INSTALACIONES DE AGUA, LUZ Y GAS. CONSTA DE DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO, GRAN PATIO CON JARDÍN Y EN EL FONDO UN PEQUEÑO QUINCHO QUE NO ESTA TERMINADO POSEE COCHERA DESCUBIERTA. FINANCIA. PERMUTA MAYOR O MENOR VALOR SE ESCUCHAN OFERTAS. LISTO PARA ESCRITURAR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle 29 entre 528 y 529, en el barrio de Tolosa, La Plata. Zona residencial tranquila y bien conectada, a pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este PH en excelente estado representa una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida y bien ubicada en La Plata. Cuenta con amplios espacios exteriores y está lista para escriturar. Se aceptan permutas y se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.997.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.9% total
USD 67.000USD 57.00003 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 67.000 → USD 57.000-14.93%

Ubicacion

29 E/528 y 529 0, Tolosa, Buenos Aires

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