PH EN VENTA LA PLATA
Ph en venta
USD 67.000

PH EN VENTA LA PLATA

29 E/528 y 529 0 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 4 ambientes, 59 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 1.136 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN TOLOSA, LA PLATA. PH UBICADO EN 29 ENTRE 528 Y 529, TOLOSA, LA PLATA. SE TRATA DE UN PH DE 8 UNIDADES FUNCIONALES TOTALES, EL MISMO SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA Y POSEE OTRA UF EN EL PISO DE ARRIBA EL INGRESO ES POR EL PORTON, LA PUERTA DE AL LADO ES EL INGRESO DE LA UF DE ARRIBA DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, EL MISMO SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE RECICLADO, PISOS, TECHOS, INSTALACIONES DE AGUA, LUZ Y GAS. CONSTA DE DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO, GRAN PATIO CON JARDÍN Y EN EL FONDO UN PEQUEÑO QUINCHO QUE NO ESTA TERMINADO POSEE COCHERA DESCUBIERTA. FINANCIA. PERMUTA MAYOR O MENOR VALOR SE ESCUCHAN OFERTAS. LISTO PARA ESCRITURAR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle 29 entre 528 y 529, en el barrio de Tolosa, La Plata. Zona residencial tranquila y bien conectada, a pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este PH en excelente estado representa una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida y bien ubicada en La Plata. Cuenta con amplios espacios exteriores y está lista para escriturar. Se aceptan permutas y se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.337.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

29 E/528 y 529 0, Tolosa, Buenos Aires

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