DÚPLEX EN VENTA EN LA PLATA
Ph en venta
USD 45.000

DÚPLEX EN VENTA EN LA PLATA

525 E/ 16 y 17 0 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 3 ambientes, 107 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 421 contra USD 1.225 de la mediana (-65,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Dúplex en venta – Mejor valor de la zona | Excelente ubicación en La Plata Ubicado sobre calle 525 entre 16 y 17, en una zona en constante crecimiento, este dúplex representa una de las mejores oportunidades de la zona para quienes buscan comodidad, buena conectividad y una inversión segura. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living, cocina separada, lavadero independiente, baño completo y patio con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, bien distribuidos, luminosos y con ventilación natural. Ubicación y entorno La zona se destaca por su excelente conectividad con el centro de la ciudad y otros puntos clave de La Plata, con acceso a múltiples líneas de transporte público a pocas cuadras, lo que facilita la movilidad diaria. Se encuentra próxima a centros comerciales barriales, supermercados, comercios de cercanía y servicios esenciales. Además, cuenta con centros de salud y espacios educativos en el entorno inmediato, lo que la convierte en una ubicación práctica y funcional para la vida cotidiana. Se transmite por escritura. Mejor valor de la zona, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con una relación precio–ubicación–prestaciones difícil de igualar. Una oportunidad real para quienes buscan comprar bien, en una ubicación estratégica y con proyección. Consultanos para más información y coordiná tu visita. POSIBLE APTO BANCO! SE ANALIZAN PERMUTAS. POSIBILIDAD DE ALQUILER.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.572.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Almacen4 min · 280 m
Carniceria San Carlos7 min · 455 m
Carnes de Seleccion7 min · 463 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°79 · secundaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº76 ING. PEDRO BENOIT · primaria · publica4 min · 266 m
CENTRO DE ADULTOS Nº742/12 PEDRO BENOIT · adultos · publica4 min · 266 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 615 m
INSTITUCION DE APOYO INTEGRAL A LAS PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES (IDANI) ( HOGAR) · clinica especializada · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

525 E/ 16 y 17 0, Tolosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Ph en venta
WhatsApp