Ph en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000

Ph en alquiler en Tolosa · 3 ambientes

PH - Tolosa

521 e/ 5 y 6 · Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 3 ambientes, 65 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

521 e/ 5 y 6 . Duplex No 3 en alquiler con una superficie total de 90mt2 y cubierta de 65mt2 en complejo cerrado. La propiedad esta desarrollada en dos plantas. En planta baja posee living comedor con estufa de tiro balanceado, cocina integrada con mueble sobre y bajo mesada, calefón, barra desayunadora y un toilette. En planta alta encontramos baño completo y 2 dormitorios, de los cuales el principal cuenta con placard y una estufa de tiro balanceado. Posee patio con verde/cochera y lavadero semi cubierto, aberturas de madera con rejas y persiana. Contrato x 24 mesescon ajuste semestral por el IPC Sin expensas Absa $30.000 aproximadamente Propiedad trabajada por Martillero y Corredor Publico Esteban Pagano. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Martillero y Corredor Publico Esteban Pagano se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

521 e/ 5 y 6, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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