Ph en venta en Tolosa · 2 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en Tolosa · 2 ambientes

PH en venta, Tolosa

8 entre 523 bis y 524 · Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 2 ambientes, 46 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta en Tolosa, G.B.A. Zona Sur, ubicada en la dirección 8 entre 523 bis y 524 . Este PH de 25 años de antiguedad reciclado, ofrece una superficie total de 80.21 m2, con 46.71 m2 cubiertos y 33.5 m2 descubiertos. La propiedad es interna y cuenta con una excelente distribución funcional. El inmueble dispone de cocina comedor, equipado con aire acondicionado y calefacción, garantiza el confort en todas las estaciones del año. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con animales. Entre las comodidades adicionales se encuentran una parrilla para disfrutar de reuniones. No hay gastos de expensas, lo cual es un beneficio económico importante. Ubicado en una zona consolidada, cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público, asegurando una calidad de vida óptima. Con fácil acceso al transporte público y comercios cercanos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Tolosa. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.764/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Carniceria1 min · 24 m
Supermercado2 min · 105 m
Super Vea4 min · 235 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica1 min · 93 m
COLEGIO GALILEO · primaria · privada4 min · 281 m
COLEGIO GALILEO · inicial · privada4 min · 282 m
Salud
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGEN Y CONSULTORIOS OPEN IMAGE · centro de salud · privado8 min · 493 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico8 min · 539 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 entre 523 bis y 524, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tolosa

Busquedas relacionadas