Ph en venta en Tolosa · 2 ambientes
Ph en venta
USD 42.000

Ph en venta en Tolosa · 2 ambientes

Ph departamento 1 dormitorio tolosa

3 entre 521 y 522 1000 · Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 2 ambientes, 35 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.871 de la mediana (-35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.871
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tolosa

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Maria Clara De Juana PH EN VENTA – UBICACIÓN 3 ENTRE 521 Y 522 La propiedad se desarrolla en un ambiente funcional y confortable, compuesto por amplio living-comedor, cocina de generosas dimensiones, un dormitorio, baño completo y patio descubierto. Ambientes con buena iluminación natural. Se encuentra emplazada en una zona residencial con comercios y servicios en las inmediaciones, ofreciendo practicidad para la vida cotidiana. Asimismo, se destaca su cercanía a Avenida 520, lo que permite un fácil acceso y conexión con distintos sectores de la ciudad. No abona expensas. Se accede por pasillo Una alternativa funcional, cómoda y con excelente ubicación para vivienda o inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.398/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
La Finca3 min · 168 m
El Establo3 min · 191 m
Los Pinos3 min · 206 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA LUCIA · inicial · privada6 min · 370 m
ESCUELA SANTA LUCIA · secundaria · privada6 min · 404 m
COLEGIO SANTA LUCIA · primaria · privada6 min · 412 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico11 min · 679 m
CENTRO DE SALUD N° 15 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 778 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tolosa

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los ph en venta en Tolosa es USD 75.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tolosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 entre 521 y 522 1000, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tolosa

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Ph en venta
WhatsApp