P Proppies
PH Al frente EN VENTA
Ph en venta
USD 89.900
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.506/mes · ingresos $ 3,2 M

PH Al frente EN VENTA

36 0 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 2 ambientes, 104 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ph al frente EN VENTA Calle 36 entre 118 y 119 Cuenta con 91 mts cubiertos y 62mts descubiertos. Un dormitorio, cochera, un altillo que se puede usar como 2do dormitorio o estudio. Baño completo Cocina integrada con un amplio living comedor y salida al patio con verde y galeria semicubierta con lavadero. La propiedad fue refaccionada en el 2018.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.506/mes

Necesitas ingresos por $ 3.174.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

36 0, Tolosa, Buenos Aires

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