Ph en venta

USD 65.000

= $ 99,7 M

Cuota UVA desde $ 566.082/mes · ingresos $ 2,3 M

PH EN VENTA TOLOSA 1 DORMITORIO CON TERRAZA

528 Bis E/ 3 y 4 0 · Tolosa, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 59 m²
Sup. total: 69 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tolosa, 2 ambientes, 59 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.102 contra USD 1.102 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.102
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH EN VENTA – 1 DORMITORIO CON POSIBILIDAD DE 2 + TERRAZA | TOLOSA 528 bis e/ 3 y 4 – Tolosa, La Plata PH tipo casa al frente, con ingreso totalmente independiente, desarrollado sobre un lote de 2 UF, lo que brinda mayor privacidad e independencia. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja Living comedor. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con posibilidad de generar un segundo dormitorio. Baño completo. Patio. Planta alta Terraza propia. Parrilla. Lavadero cubierto. Una propiedad con excelente potencial de ampliación, espacios exteriores propios y la comodidad de contar con acceso independiente, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento. PH al frente | Ingreso independiente | 2 UF | Terraza propia | Parrilla | Posibilidad de 2 dormitorios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

528 Bis E/ 3 y 4 0, Tolosa, Buenos Aires

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PH EN VENTA TOLOSA 1 DORMITORIO CON TERRAZA

Caracteristicas

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