EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA LA PLATA
Edificio en venta
USD 1.270.000

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA LA PLATA

532 Esquina 119 0 · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Tolosa, 900 m² cubiertos, USD 1.270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

532 esquina 119 • Edificio comercial a la venta sobre una de las arterias principales de la ciudad de La Plata. Proximo a la bajada de la autopista Buenos Aires • La Plata; de facil acceso a transporte publico. Ideal para entidades gubernamentales, sindicatos, obras sociales, empresas, etc. La propiedad cuenta con ascensor, rampa de acceso para movilidad reducida, playon de estacionamiento. Esta imponente construccion se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: • 5 Cocheras con porton automatico • Salon • 2 baños • Cocina • Patio Primer y segundo piso: • Salon • Oficina privada por piso • 2 baños por piso • Cocina por piso Tercer Piso: • Terraza • 2 baños Se escuchan ofertas en efectivo; se acepta financiacion; se evaluan permutas. Actualmente alquilado hasta mitad de año. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público ROMINA CHIFFEL COL. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.359.535
Precio del aviso
USD 1.270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.734
Sellos y tasas~1%
USD 12.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.101

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.075.517/mes

Necesitas ingresos por $ 44.302.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 317.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

532 Esquina 119 0, Tolosa, Buenos Aires

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